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建替えと解体を分離発注するメリット

家の建替えに伴い解体工事を行う場合、工務店や住宅メーカーに一括で発注をしたほうがお得になると考えている方が多いのですが、実は、一括発注すると工務店や住宅メーカーの下請けの解体業者が工事を行うことがほとんど。
その際、解体費用に住宅メーカーのマージン(仲介手数料)が上乗せされているのをご存知でしたか?
また、直接契約を結ぶわけではない下請業者が工事を行うことになるのも不安なところ。万が一施工ミスや近隣への迷惑が発生した場合に、責任の所在があいまいになるケースも少なくありません。

そのため、工事費用をできるだけ抑え、なおかつ質の良い施工を実現するためには、解体工事と建築工事を別々に発注するのがおすすめです。

住宅メーカーを介さず直接解体業者と契約することによって、20~30%も費用がお安くなる場合も多々あります。

その他にも、解体工事と建築工事を分離発注すると、直接解体業者とやり取りできるために、解体の専門家から適切なアドバイスを受けることができたり、解体工事についての希望や相談などをきちんと伝えることができたりといったメリットがあります。

WORKSでは、お客様にご満足いただけるよう、リーズナブルな価格で最適なサービスをご提供できるよう努めています。
建替えに伴う解体工事を検討されている方は、お気軽にWORKSまでご相談ください。

事例紹介

建物解体事例 1

  • 施工前
  • 施工中
  • 施工後

建物解体事例 1

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  • 施工中
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